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El indicador de los rascacielos en opciones binarias

De entre los variados índices que pueden orientar al inversor a la hora de hacer trading, hay uno que resulta especialmente llamativo. Se trata del índice de los rascacielos y en resumen parece indicar que las épocas en que más se invierte (o casi derrocha) en construir edificios gigantescos suelen ser temporadas en las que hay dinero en circulación como para derrocharlo. Según este índice cuanto más altos son los edificios más cerca está la recesión.

El índice de rascacielos en trading

Se sigue tratando a este indicador como a una rareza e incluso hay quien duda de su fiabilidad, pero lo cierto es que ha sabido predecir más de un desplome de los índices bursátiles. En la historia de las grandes edificaciones han coincidido en el tiempo la construcción de alguna de estas megaobras y la consecutiva época de recesion. El ejemplo más típico de esta correlación es la construcción del emblemático Empire State Building o su vecino el edificio Chrysler, coincidentes con la Gran Depresión. Estar atentos a las noticias sobre mega construcciones puede pues darnos una pista de qué puede pasar en el corto o medio plazo.

En la actualidad se erigen edificios que se acercan al kilómetro de altura sobre todo en el continente asiático. Habrá que estar pues atento a las señales, quizá todas las predicciones agoreras sobre el estado de salud de la economía china no vayan tan desencaminadas. Para el creador de la teoría, Andrew Lawrence, parece que todo empezó un poco como de broma pero ha resultado tener una índice de aciertos bastante elevado. Quizá señala la megalomanía de las corporaciones y la falta de sensatez en los buenos tiempos.

En cualquier caso puede ser un aviso más que te haga detenerte a contemplar en detalle la situación del mercado, y tus brokers de confianza como Any Option te facilitan el acceso a la mejor información.

El «indicador de rascacielos construidos» también señala el fin de ciclo

Quizás los dos indicadores «contrarian» más conocidos del mundo de la inversión sean el del tamaño de los titulares en los periódicos financieros y la construcción de rascacielos.

En el primer caso, la sugerencia -refrendada por la historia de los mercados- es que se compren acciones a manos llenas cuando mayores son las fuentes de los titulares en los periódicos financieros. Y, en el segundo caso, que cuando se construyen edificios con alturas récord o muchos rascacielos, significa que la hora de vender está muy cerca.

De hecho, un repaso a la historia de los edificios más altos construidos y que fueron récord de altura en su momento, es bastante elocuente:

Quizás los ejemplos mejor conocidos con el de la bellísima Torre Chrysler finalizada en 1929 y la del celebérrimo Empire State Building, finalizado en 1931. En ambos, su proyección y comienzo de obras coincidió con el periodo final de los felices años 20 y con el inicio de la Gran Depresión.

También es famoso el caso de las Torres Gemelas (World Trade Center) que terminó su construcción en 1973 antes de uno de los mercados bajistas más perversos del siglo XX.

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Y por supuesto tenemos la gran torre de Dubai, el Burj Dubai terminada en plena Gran Recesión y proyectada los años anteriores.

¿Por qué muchos rascacielos son proyectados y construidos justo antes de grandes mercados bajistas y crisis financieras? En primer lugar, construir edificios muy altos es algo que es caro y que conlleva un riesgo más elevado de lo normal, ya que no siempre es fácil «llenarlo», así que es un claro signo de «especulación agresiva». Además, los rascacielos no se construyen con dinero propio sino con financiación de otros, y solo en los momentos donde fluye más dinero caliente es más fácil encontrar financiación para estos proyectos.

En definitiva, la construcción de rascacielos se da en fases muy especulativas, muy calientes, y es la misma razón que veíamos el otro día por la que al final del ciclo se produce un gran volumen de fusiones y adquisiciones y por la que las empresas tecnológicas emiten bonos convertibles como si no hubiera un mañana.

Y ¿por qué traigo todo esto que como curiosidad está bien? Pues porque resulta que la ciudad de Nueva York está viviendo todo un boom de rascacielos. Nada menos que entre este año y el próximo se van a terminar 10 rascacielos que van a colarse en la lista de los 20 más altos de la ciudad de Nueva York. En los próximos meses se terminará la Central Park Tower y la Steinway Tower, que serán el segundo y tercer edificio más altos, respectivamente.

Por supuesto, esto no dice nada de lo que hará el mercado los próximos 6 meses y yo mismo no puedo llamarme «oso» o bajista hasta que vea signos de recesión (soy esclavo de la macro), pero es una muestra más de que el ciclo económico-bursátil en EEUU está en su fase final y que la llegada de un mercado bajista está a la vuelta de la esquina (si es que no ha empezado ya).

De hecho, el actual es uno de los mercados más caros de la historia, si observamos el ratio PER del S&P 500 contando los beneficios reales obtenidos en los últimos 12 meses.

Descargo de responsabilidad por conflicto de interés: el autor de este análisis está o puede estar invertido en los subyacentes e instrumentos mencionados a través del compartimento del fondo de inversión Renta 4 Multigestión / Ítaca Global Macro que asesora a través de su sociedad Ferrer Capital Management.

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¿Qué muestra el “Índice de los rascacielos”?

Para invertir mejor, deberá tener en cuenta datos estrictamente financieros, y otros no tanto. Extraños y originales indicadores podrían ser la clave para prever cómo se va a comportar la economía.

La gente inteligente es esa que ve lo que los demás no pueden ver. Bueno, con los inversores pasa algo parecido: los que más ganan suelen ser los que prevén comportamientos que los demás no. Para esto, será necesario estar mejor informado y observar todo, desde los clásicos datos macro hasta indicadores menos usuales.

La clave para invertir mejor es encontrar algún dato que prevea cómo se va a comportar la economía y con que ese dato sea correcto más del 50% de las veces, nos serviría para obtener beneficios. ¿Sabía que hay inversores que incluso basan sus decisiones en los edificios que hay en una ciudad?

El “Índice de los rascacielos” fue creado por Andrew Lawrence en 1999. Él sospechaba que al terminar las construcciones de los rascacielos también se concluían los ciclos expansivos.

El indicador, sorpresivamente, mostró una correlación casi al 100% en el último siglo. En España, el ejemplo más evidente se apreció con las cuatro torres situadas en la castellana de Madrid, coronadas por la torre Bankia, la más alta de España con 250 metros. La construcción de las edificaciones comenzó en el año 2004 y se terminó la Torre Espacio a finales de 2007, la Torre PwC a principios de 2008, la Torre de Cristal a principios de 2009 y la Torre Bankia en mayo de 2009.

Hace algún tiempo, el banco de inversión británico Barclays Capital lanzó un análisis anual en el que hablaba de este Índice. El informe señaló que el indicador “continúa mostrando una correlación poco saludables entre la construcción del edificio más alto del mundo que viene y una crisis financiera que la amenazaba”, citando estadísticas de Nueva York en 1930, Chicago en 1974, Kuala Lumpur en 1997 y Dubai en 2020.

Casualmente, este mes se comenzará con la construcción en China, del que será el edificio más alto del mundo el Sky City, con 220 plantas y una altura total de 838 metros. El plan tiene previsto que el rascacielos se arme a partir del ensamblado de unidades prefabricadas y en un período de tan sólo 90 días, lo que no tiene precedentes a nivel mundial. ¿Qué indicará su construcción?

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